Pojištění nemovitosti má většina majitelů domů a bytů. Méně z nich ale ví, zda jsou pojištěni správně. Podpojistění je v ČR alarmující problém.
Co je podpojistění?
Podpojistění nastává, když pojistná částka je nižší než skutečná hodnota nemovitosti. Při pojistné události pak pojišťovna vyplatí pouze poměrnou část škody. Příklad: pojistíte byt na 2 miliony, ale jeho nová cena je 4 miliony. Při škodě 500 000 Kč dostanete jen 250 000 Kč.
Proč k podpojistění dochází?
Nejčastěji proto, že pojistné částky nebyly aktualizovány s růstem cen nemovitostí a stavebních prací. Ceny nemovitostí v ČR vzrostly za posledních 10 let o více než 100 %. Ceny stavebních prací ještě více.
Jak správně nastavit pojistnou částku?
Pojistná částka by měla odpovídat nákladům na novou výstavbu (nová cena) – ne tržní ceně nemovitosti, která zahrnuje i cenu pozemku. Pro byt 70 m² v Praze to může být 5–8 milionů Kč.
Pravidelná revize pojistky
Doporučujeme pojistnou smlouvu přezkoumat každé 2–3 roky nebo po větší rekonstrukci. Mnoho pojišťoven nabízí indexaci – automatické přizpůsobování pojistné částky inflaci stavebních nákladů.
Domácnost vs. stavba
Nezapomeňte: pojištění nemovitosti (stavby) a pojištění domácnosti (zařízení) jsou různé produkty. Pro komplexní ochranu potřebujete obojí.
